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EXCLUSIVITE

MENTON GARAVAN, "RESIDENCE DE LA PLAGE", EN PREMIERE LIGNE, FACE A LA MER:

Dans le plus prestigieux quartier de Menton, directement sur la mer, à l'avant dernier étage d'un bel immeuble, très beau studio entièrement rénové avec des finitions modernes et offrant un grand balcon avec une belle vue dégagée sur un grand patio agrémenté d'un miroir d'eau. L'appartement est meublé et propose une belle cuisine aménagée.
Idéal comme investissement locatif et usage pour les vacances.

SPECIAL INVESTISSEURS

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PAIEMENT IMMEDIAT DE 3 ANNEES DE LOYER 21.000€
**Honoraires à la charge du vendeur
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ITALGEST
ITALGEST
2 BIS RUE BOYER
06500 MENTON

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06500
  • Ville
    Menton
  • Pays
    FR
  • Situation
    Commerces, Palge, Centre ville, Supermarché, Mer
  • Vue
    Collines
  • Etage
    6

Aspects financiers

  • Prix
    175000 EUR
  • Prix hors honoraires
    175000 EUR
  • Taxe Foncière
    810 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    411
  • Dont lots d'habitation
    174
  • Charges annuelles (ALUR)
    843 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Nombre niveaux
    1

Surfaces

  • Surface
    18 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ITALGEST | Raison sociale : ITALGEST REAL ESTATE FRANCE | Adresse siège social : 2 BIS RUE BOYER - 06500 MENTON | Siret : 45403506400038 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67454035064 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI06052017000015720 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date obtention du label : 16/12/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante