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A 400 mètres à pieds de Monaco! Au 4°étage du MONTE COAST VIEW, résidence de prestige, sécurisée avec concierge et piscine couverte, LUXUEUX STUDIO de 27,50 m2 bénéficiant d'une grande terrasse de 55,54 m2 avec vue panoramique à couper le souffle sur la Méditerranée, Monaco et le Cap Martin. Il est composé d'une d'entrée, d'une salle de douche, d'une pièce à vivre très lumineuse avec une cuisine équipée haut de gamme signée Ernesto Meda et tout le confort que prodigue l'armoire lit escamotable de marque CLEI, un meuble italien sur mesure composé d'un canapé intégré comprenant un coffre sous ses assises. Grande baie vitrée, terrasse aménagée, finitions haut de gamme, climatisation. Une cave et un garage complète ce bien exceptionnel. Rare opportunité aux portes de la principauté!
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 70€ et 160€. Pour la date de référence 01/01/2022.
ITALGEST
ITALGEST
2 BIS RUE BOYER
06500 MENTON

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06240
  • Ville
    BEAUSOLEIL
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    mer
  • Etage
    4
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Aéroport
    35 km
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    2 km

Aspects financiers

  • Prix
    385000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    123 EUR / mois
  • Dépôt de Garantie
    38500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    1479 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2020
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    27.35 m2
  • Surface loi Carrez
    27.5 m2
  • Surface terrasse
    52 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Descriptif Parking
    pk R+3 n. 115
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    43
  • N° lot garage
    115
  • Date achèvement travaux
    29/12/2019

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    58 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    70 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    160 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
  • Slogan Fiche Vitrine

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ITALGEST | Raison sociale : ITALGEST REAL ESTATE FRANCE | Adresse siège social : 2 BIS RUE BOYER - 06500 MENTON | Siret : 45403506400038 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67454035064 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI06052017000015720 | Date de délivrance : 2004-06-16 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel, 06005 Nice 06000 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 152659J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 EUROS | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date obtention du label : 16/12/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante