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Quartier Gare Routière : Proche centre ville, à 800 mètres du Casino et des plages! Grand studio au 3° étage avec ascenseur du SAN SEVERINA une résidence bien entretenue. Cave en sous-sol. A proximité immédiate de toutes les commodités! Idéal pour ceux qui aiment vivre dans le centre ville et faire tout à pieds ! EXCLUSIVITE ITALGEST
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 560€. Pour la date de référence 01/01/2022.
ITALGEST
ITALGEST
2 BIS RUE BOYER
06500 MENTON

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06500
  • Ville
    MENTON
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    cour-jardin
  • Etage
    3
  • Distance Mer
    0.8 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Type Gare
    Nombreux trains

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Charges annuelles (ALUR)
    2236 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Nombre niveaux
    7
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Style
    Années 70
  • Volets
    Aluminium

Surfaces

  • Surface
    34.57 m2
  • Surface loi Carrez
    33.6 m2
  • Surface séjour
    16.24 m2
  • Surface terrasse
    4.35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ITALGEST | Raison sociale : ITALGEST REAL ESTATE FRANCE | Adresse siège social : 2 BIS RUE BOYER - 06500 MENTON | Siret : 45403506400038 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67454035064 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI06052017000015720 | Date de délivrance : 2004-06-16 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel, 06005 Nice 06000 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 152659J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 EUROS | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date obtention du label : 16/12/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante