Appartement Beausoleil 2 pièce(s) 46 m2 - 2 terrasses vue mer 1/11
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Beausoleil - Limite Monaco: A seulement 400 mètres du Boulevard d'Italie (Monaco), au 3° étage d'un immeuble élégant et moderne construit en 2012 en contrebas du Boulevard Guynemer, beau 2 Pièces de 46m2 disposant de la pièce à vivre prolongée par une belle terrasse de 13m2 avec vue sur mer et Monaco. Il est composé par une entrée unie au séjour, une cuisine, une chambre avec balcon, une salle de douche avec fenêtre. Expo sud et dans un contexte très calme. PARKING en sous sol. Idéal comme premier achat ou bien pour investissement. Rentabilité locative élevée.

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
ITALGEST
ITALGEST
2 BIS RUE BOYER
06500 MENTON

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06240
  • Ville
    BEAUSOLEIL
  • Pays
    France
  • Secteur
    tenao
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    1.5 Km
  • Accès Bus
    0.1 min

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    882 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    946 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    46 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrasse
    13 m2

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    POSSIBILITE d'une place de PARKING en sous sol EN SUPPLEMENT
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    29
  • N° lot
    301

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ITALGEST | Raison sociale : ITALGEST REAL ESTATE FRANCE | Adresse siège social : 2 BIS RUE BOYER - 06500 MENTON | Siret : 45403506400038 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67454035064 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI06052017000015720 | Date de délivrance : 2004-06-16 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel, 06005 Nice 06000 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 152659J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 EUROS | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date obtention du label : 16/12/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante