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Menton à proximité de la gare SNCF et dans un quartier calme cet appartement lumineux de 35 m2 est situé au 1° étage avec ascenseur. Exposition ensoleillée avec vis à vis lointain.
Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou bien pour une profession libérale. (Possibilité de souscrire un abonnement pour un parking au parking George V ) Prévoir des travaux d'amélioration.
**Honoraires à la charge du vendeur
ITALGEST
ITALGEST
2 BIS RUE BOYER
06500 MENTON

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06500
  • Ville
    MENTON
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    1 min
  • Type Gare
    Nombreux trains

Aspects financiers

  • Prix
    156000 EUR
  • Taxe Foncière
    635 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1962
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    35 m2
  • Surface loi Carrez
    34.99 m2
  • Surface séjour
    12.04 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Mandat

  • N° lot
    18

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    268 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ITALGEST | Raison sociale : ITALGEST REAL ESTATE FRANCE | Adresse siège social : 2 BIS RUE BOYER - 06500 MENTON | Siret : 45403506400038 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67454035064 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI06052017000015720 | Date de délivrance : 2004-06-16 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel, 06005 Nice 06000 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 152659J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 EUROS | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date obtention du label : 16/12/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante