MENTON QUARTIER BORRIGO 2P AVEC PARKING 1/8
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MENTON QUARTIER BORRIGO 2P AVEC PARKING 8/8
MENTON 2 PIECES A VENDRE AVEC PARKING SOUS SOL

Avenue Val des Castagnins, quartier Borrigo, au 1° étage d'un immeuble récent, très joli 2 Pièces de 36 m2, au calme et complètement aménagé avec des meubles sur mesure de gamme italienne. Parking mécanisé en sous-sol. Proche des commerces. Idéal investissement locatif!

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 770€. Pour la date de référence 01/01/2021.
ITALGEST
ITALGEST
2 BIS RUE BOYER
06500 MENTON

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06500
  • Ville
    Menton
  • Pays
    France
  • Secteur
    Section cadastrale BH, Parcelle(s) n° 162, 164, 165,
  • Vue
    citoyenne
  • Etage
    1
  • Distance Aéroport
    26 km
  • Distance Autoroute
    1.5 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Distance Train
    0.7 km
  • Accès Bus
    0.7 min

Aspects financiers

  • Prix
    160000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    739 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    219
  • Dont lots d'habitation
    93
  • Charges annuelles (ALUR)
    768 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    35.71 m2
  • Surface au sol
    36.01 m2
  • Surface séjour
    18.65 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    parking mécanisé LOT 338 n. 84
  • Visiophone
    Oui

Mandat

  • N° lot
    PORTE N° 211 Lot numéro 107
  • N° lot parking
    338

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ITALGEST | Raison sociale : ITALGEST REAL ESTATE FRANCE | Adresse siège social : 2 BIS RUE BOYER - 06500 MENTON | Siret : 45403506400038 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67454035064 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI06052017000015720 | Date de délivrance : 2004-06-16 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel, 06005 Nice 06000 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 152659J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 EUROS | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date obtention du label : 16/12/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante