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A 12 minutes à pieds de Monaco par le chemin du Tenao! Au 3°étage du MONTECOAST VIEW, résidence neuve de prestige, sécurisée avec concierge et une piscine superbe, LUXUEUX 2 Pièces de 48m2 récemment livré avec une immense et longue terrasse de 19m2 et vue panoramique à couper le souffle sur la Méditerranée, Monaco et le Cap Martin. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux et très lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre avec salle de bains spacieuse. Matériaux haut de gamme, climatisation. Meubles inclus dans le prix avec 2 profondes armoires.

En option, nous vous proposons une cave (10.000 euros) et un parking sous-sol (60.000 euros).

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
ITALGEST
ITALGEST
2 BIS RUE BOYER
06500 MENTON

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06240
  • Ville
    Beausoleil
  • Pays
    FR
  • Situation
    Mer
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    Panoramique, Mer, MONACO
  • Etage
    3
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Mer
    4.1 Km
  • Distance Train
    5.1 km

Aspects financiers

  • Prix
    619000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    96
  • Dont lots d'habitation
    57
  • Charges annuelles (ALUR)
    1947.08 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Etat intérieur
    Somptueux

Extérieur

  • Année construction
    2020
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique

Surfaces

  • Surface
    49.34 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot
    27
  • N° lot cave
    193
  • N° lot garage
    52

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    77 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ITALGEST | Raison sociale : ITALGEST REAL ESTATE FRANCE | Adresse siège social : 2 BIS RUE BOYER - 06500 MENTON | Siret : 45403506400038 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67454035064 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI06052017000015720 | Date de délivrance : 2004-06-16 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel, 06005 Nice 06000 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 152659J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 EUROS | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date obtention du label : 16/12/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante