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Menton Carnoles: à seulement 300 mètres de la mer, beau 3 pièces au calme et proche de tous commerces, écoles et gare. L'appartement traversant de 68 m2 en parfait état se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec WC, d'un WC séparé et de deux chambres. Un parking souterrain et une cave complètent le bien. Appartement idéal comme première acquisition. Affaire à saisir.
**Honoraires à la charge du vendeur
ITALGEST
ITALGEST
2 BIS RUE BOYER
06500 MENTON

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06500
  • Ville
    MENTON
  • Pays
    France
  • Secteur
    Carnoles
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    degagée
  • Etage
    2
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    6 km
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Distance Mer
    0.3 Km
  • Distance Train
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    371000 EUR
  • Prix hors honoraires
    371000 EUR
  • Charges copropriété
    157 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1133 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1184 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.65 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1982
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    67.19 m2
  • Surface séjour
    23.84 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    emplacement pour parking n.15
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    87
  • N° lot cave
    43

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Panneau
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ITALGEST | Raison sociale : ITALGEST REAL ESTATE FRANCE | Adresse siège social : 2 BIS RUE BOYER - 06500 MENTON | Siret : 45403506400038 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67454035064 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI06052017000015720 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date obtention du label : 16/12/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante