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VOTRE APPARTEMENT SUR LA CÔTE D'AZUR dans le quartier résidentiel du Hameau sur les collines résidentielles de Bellevue à Roquebrune Cap Martin dans un domaine privé avec piscine. Dans un cadre exceptionnel!

Au sein d'une résidence contemporaine très récente (2019), magnifique appartement de trois pièces principales d'une superficie de 61 m² en façade Sud avec une grande et profonde terrasse de 28 m².

L'appartement est dans un état irréprochable et s'ouvre sur une belle vue dégagée ainsi que sur la mer.

La pièce de séjour d'un superficie de 29 m² comprend un coin cuisine entièrement équipée et aménagée.

L'appartement est vendu avec un emplacement de parking privatif et une cave.

La Résidence de grand standing neuve offre des prestations de haut de gamme et une qualité de vie unique.

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300€ et 470€. Pour la date de référence 01/01/2021.
ITALGEST
ITALGEST
2 BIS RUE BOYER
06500 MENTON

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06190
  • Ville
    ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN
  • Pays
    France
  • Secteur
    HAMEAU
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Distance Aéroport
    24 km
  • Distance Mer
    1.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    452000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    579 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    2180 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    61.13 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    29
  • N° lot
    156 porte C102
  • N° lot cave
    56

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    40 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    300 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR

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