MENTON QUARTIER TERRES CHAUDES 3 PIECES AVEC PARKING 1/12
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MENTON QUARTIER TERRES CHAUDES 3 PIECES AVEC PARKING 11/12
MENTON QUARTIER TERRES CHAUDES 3 PIECES AVEC PARKING 12/12
Beau 3 Pièces avec vue mer au 1° étage d'une villa d'époque de grand charme dans un havre de paix en plein coeur de Menton, dans le quartier historique et résidentiel des Terres Chaudes, à seulement 500 mètres à pied de à la plage de la rue piétonne et de la vielle ville. L'appartement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte qui donne sur le balcon d'où l'on profite d'une vue mer à 180° de la vielle ville jusqu'au Cap Martin, d'une chambre et d'une salle de douche, à l'entresol une deuxième chambre et la salle d'eau. Une place de parking extérieur privée dans la cour complète ce bien. Espaces verts dans la propriété privée avec un local en commun à usage de remise.



**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 831€ et 1125€. Pour la date de référence 01/01/2022.
ITALGEST
ITALGEST
2 BIS RUE BOYER
06500 MENTON

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06500
  • Ville
    MENTON
  • Pays
    France
  • Secteur
    Terres Chaudes
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    mer, jardin et ville
  • Etage
    1
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    1.5 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    0.6 Km
  • Distance Train
    0.5 km
  • Accès Bus
    0.4 min
  • Accès Gare
    0.5 min
  • Type Gare
    Nombreux trains

Aspects financiers

  • Prix
    303000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    1218.64 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42.36 m2
  • Surface loi Carrez
    42.36 m2
  • Surface au sol
    45.36 m2
  • Surface séjour
    13.78 m2
  • Surface terrasse
    3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    parking extérieur n. 8

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    304 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    831 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1125 EUR

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Carte T : CPI06052017000015720 | Date de délivrance : 2004-06-16 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel, 06005 Nice 06000 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 152659J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 EUROS | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date obtention du label : 16/12/2020

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