CASINO: DERNIER ÉTAGE FACE BIOVES ET CASINO MER. 53 M2 3 PIECES 1/5
CASINO: DERNIER ÉTAGE FACE BIOVES ET CASINO MER. 53 M2 3 PIECES 2/5
CASINO: DERNIER ÉTAGE FACE BIOVES ET CASINO MER. 53 M2 3 PIECES 3/5
CASINO: DERNIER ÉTAGE FACE BIOVES ET CASINO MER. 53 M2 3 PIECES 4/5
CASINO: DERNIER ÉTAGE FACE BIOVES ET CASINO MER. 53 M2 3 PIECES 5/5
Dans le Carré d'Or de Menton, à vendre 3 Pièces de 53 M2 avec 3 balcons et vue imprenable sur la mer, les Jardins Bioves et le Casino. Accès privatif à l'étage par ascenseur. Exposition Est sur les jardins. Le logement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec balcon , d'une salle de douche avec wc, d'une chambre avec balcon et d'une grande cuisine séparée avec balcon exposée Est sur les jardins. Chauffage indépendant.

Cet appartement très lumineux avec une belle hauteur sous plafond est situé au dernier étage d'un immeuble Bourgeois totalement rénové en 2017. Opportunité très rare.

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
ITALGEST
ITALGEST
13 AVENUE PORTE DE FRANCE
06500 MENTON

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06500
  • Ville
    menton
  • Pays
    france
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Est
  • Vue
    jardin bioves , mer , casino
  • Etage
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Mer
    0.1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    437000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1296 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    53 m2

Extérieur

  • Année construction
    1910
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/08/2016
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ITALGEST | Raison sociale : ITALGEST REAL ESTATE FRANCE | Adresse siège social : 13 AVENUE PORTE DE FRANCE - 06500 MENTON | Siret : 45403506400038 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67454035064 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI06052017000015720 | Date de délivrance : 2004-06-16 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel, 06005 Nice 06000 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 152659J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 EUROS | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 16/12/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante