ROQUEBRUNE CAP MARTIN 4P Plage de Cabbé - PISCINE - GARAGE 1/15
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ROQUEBRUNE CAP MARTIN 4P Plage de Cabbé - PISCINE - GARAGE 15/15
ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Sur la plage de l'anse de Cabbé.
FACE À LA MER - PIEDS DANS L'EAU
Appartement exceptionnel situé sur la plage de Cabbé au rez de chaussée d'une des rares résidences présentes sur cet emplacement extrêmement privilégié.

Il s'agit d'un quatre pièces de 67 m² composé d'une entrée avec placard buanderie, séjour, cuisine indépendante, terrasse de 12 m² sur la plage, chambre double avec salle de bains, chambre simple, chambre triple avec salle de bains et de nombreux rangements.

Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité: système d'alarme, caméras, domotique, carrelage et mosaïques artisanales italiennes réalisées aux décors et couleurs sur mesure pour l'appartement. Accessible par une route privée et ascenseur réservé à la résidence.
Superbe piscine surplombant la plage. Garage double. Zone navigable devant la résidence permettant le mouillage d'un bateau.

Proposition unique et très prestigieuse aux portes de Monaco.
**Honoraires à la charge du vendeur
ITALGEST
ITALGEST
2 BIS RUE BOYER
06500 MENTON

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06190
  • Ville
    ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN
  • Pays
    France
  • Secteur
    GOLFE BLEU
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Mer
  • Accès Gare
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1590000 EUR
  • Prix
    1590000 EUR
  • Taxe Foncière
    1336 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    7450 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface loi Carrez
    66.67 m2
  • Surface séjour
    18.3 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • N° lot garage
    4
  • N° lot
    113-114

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : ITALGEST | Raison sociale : ITALGEST REAL ESTATE FRANCE | Adresse siège social : 2 BIS RUE BOYER - 06500 MENTON | Siret : 45403506400038 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67454035064 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI06052017000015720 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date obtention du label : 16/12/2020

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