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MENTON CENTRE , BORD DE MER , VUE MER PANORAMIQUE - Superbe appartement 4 Pièces de 108 m2 entièrement rénové situé à l'avant dernier étage d'un immeuble bourgeois d'architecture des années 1950 avec ascenseur et cours intérieure. L'exposition Sud et Ouest confère à cet appartement une grande luminosité mise en valeur par les très belles hauteurs sous plafond dans toutes les pièces. Il dispose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour salle à manger, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, d'une suite parentale avec une salle de bain, d'une deuxième chambre avec accès au balcon, d'une deuxième salle d'eau et deux toilettes. Nombreux rangements, librairies sur mesure. Très beau balcon tout autour de l'appartement avec vue mer.
**Honoraires à la charge du vendeur
ITALGEST
ITALGEST
2 BIS RUE BOYER
06500 MENTON

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06500
  • Ville
    MENTON
  • Pays
    France
  • Secteur
    Madone
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Mer
  • Etage
    3
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Distance Mer
    0.05 Km

Aspects financiers

  • Prix
    530000 EUR
  • Prestations / charges
    chauffage

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    3200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Chambres de service
    1
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    108.15 m2
  • Surface loi Carrez
    108.15 m2
  • Surface séjour
    24.22 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot
    48

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ITALGEST | Raison sociale : ITALGEST REAL ESTATE FRANCE | Adresse siège social : 2 BIS RUE BOYER - 06500 MENTON | Siret : 45403506400038 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67454035064 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI06052017000015720 | Date de délivrance : 2004-06-16 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel, 06005 Nice 06000 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 152659J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 EUROS | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date obtention du label : 16/12/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante