MENTON GARAVAN PENTHOUSE 4 PIÈCES (110m² ) 1/18
MENTON GARAVAN PENTHOUSE 4 PIÈCES (110m² ) 2/18
MENTON GARAVAN PENTHOUSE 4 PIÈCES (110m² ) 3/18
MENTON GARAVAN PENTHOUSE 4 PIÈCES (110m² ) 4/18
MENTON GARAVAN PENTHOUSE 4 PIÈCES (110m² ) 5/18
MENTON GARAVAN PENTHOUSE 4 PIÈCES (110m² ) 6/18
MENTON GARAVAN PENTHOUSE 4 PIÈCES (110m² ) 7/18
MENTON GARAVAN PENTHOUSE 4 PIÈCES (110m² ) 8/18
MENTON GARAVAN PENTHOUSE 4 PIÈCES (110m² ) 9/18
MENTON GARAVAN PENTHOUSE 4 PIÈCES (110m² ) 10/18
MENTON GARAVAN PENTHOUSE 4 PIÈCES (110m² ) 11/18
MENTON GARAVAN PENTHOUSE 4 PIÈCES (110m² ) 12/18
MENTON GARAVAN PENTHOUSE 4 PIÈCES (110m² ) 13/18
MENTON GARAVAN PENTHOUSE 4 PIÈCES (110m² ) 14/18
MENTON GARAVAN PENTHOUSE 4 PIÈCES (110m² ) 15/18
MENTON GARAVAN PENTHOUSE 4 PIÈCES (110m² ) 16/18
MENTON GARAVAN PENTHOUSE 4 PIÈCES (110m² ) 17/18
MENTON GARAVAN PENTHOUSE 4 PIÈCES (110m² ) 18/18
VENTE PENTHOUSE 4 PIÈCES MENTON GARAVAN
VUE PANORAMIQUE EPOUSTOUFLANTE SUR LA MER ET LA CARTE POSTALE DE LA VIEILLE VILLE
Magnifique villa sur le toit de 110m². Face à la mer. Triple exposition. Ce bien exceptionnel est doté de toute les qualités que vous pouvez espérer : une vue unique, le calme d'une résidence intimiste, les prestations haut de gamme, de faibles charges, une magnifique Terrasse/Jardin d'environ 150 m2, une cave au rez-de-chaussée, un garage, un parking extérieur.
L'appartement est composé d'une belle entrée, un beau séjour avec de grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon offrant une vue féerique face à la baie de Menton, une cuisine ouverte toute équipée et aménagée avec électro-ménager haut de gamme, une suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne.
Beaucoup de rangement avec des placards sur mesure et une buanderie. Toutes les chambres ouvrent sur un balcon circulaire donnant accès à la Terrasse et au jardin composé de multiples essences méditerranéennes.
Le rêve !
**Honoraires à la charge du vendeur
ITALGEST
ITALGEST
2 BIS RUE BOYER
06500 MENTON

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06500
  • Ville
    MENTON
  • Pays
    France
  • Secteur
    GARAVAN
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    MER
  • Etage
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Aéroport
    48 km
  • Distance Commerces
    1.1 km
  • Distance Mer
    0.4 Km
  • Distance Train
    0.4 km
  • Accès Bus
    0.4 min
  • Accès Ecole
    1.4 min

Aspects financiers

  • Prix
    1378000 EUR
  • Taxe Foncière
    2216 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    2301.75 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    vendu meublé 20.000 € en sus du prix de vente

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    109.95 m2
  • Surface terrasse
    150 m2
  • Surface Sous-Sol
    108.76 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • N° lot garage
    11
  • N° lot cave
    32
  • N° lot
    45
  • N° lot parking
    5

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1613 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ITALGEST Menton pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ITALGEST Menton info@italgestgroup.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

LES VOILES DU CAP -  VILLA SUR LE TOIT AVEC VUE MER À COUPER LE SOUFFLE
LES VOILES DU CAP - VILLA SUR LE TOIT AVEC VUE MER À COUPER LE SOUFFLE
NC
Roquebrune-Cap-Martin 06190
LES VOILES DU CAP LE PLUS BEAU PROGRAMME NEUF DE LA COTE D'AZUR EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ET UNIQUE LUXUEUSE RÉSIDENCE EN CONSTRUCTION DIRECTEMENT SUR LA FRONTIÈRE DE MONACO A 1 MÈTRE DE LA PRINCIPAUTÉ, ACCÈS DIRECT PAR MONACO SAINT ROMAN VILLA SUR LE TOIT AVEC VUE MER À COUPER LE SOUFFLE VUE SUR LE MONTE CARLO BAY, LA VIGIE, LE COUNTRY CLUB, LE BEACH PISCINE CHAUFFÉE, GARDIEN Quartier de Saint-Roman, sur la frontière de la Principauté de Monaco, face au panorama unique du prestigieux Monte-Carlo Country Club, du Monte-Carlo Beach hôtel et des plages ! Les Voiles du Cap vous invitent à vivre au coeur des somptueux panoramas de Roquebrune-Cap-Martin et de Monaco. Tournée vers la mer, face à la méditerranée, cette résidence d'exception concentre à elle seule toutes les beautés de la Côte d'Azur. Situé à 30 km de Nice et à quelques pas de la Principauté, cet ensemble de 3 immeubles s'inscrit dans un écrin paysager pour s'offrir le luxe d'un mariage réussi entre nature et design. L'architecture revisite le style traditionnel du Sud d'une touche contemporaine. A la fois original et élégant, le design architectural des Voiles du Cap s'inspire des courbes de la colline et des vagues de la mer toute proche. C'est dans ce contexte que nous vous proposons une villa sur le toit d'une surface totale de 556 m2 disposant de 209 m2 de grandes pièces à vivre orientées plein sud et de 328 m2 de terrasses qui prolongent agréablement l'espace intérieur. Les garde-corps sont vitrés pour vous permettre d'apprécier la vue sur la mer. Matériaux nobles, prestations luxueuses, vues panoramiques... un confort de vie exceptionnel où se prolongent les espaces intérieurs vers un extérieur permettant à chacun de profiter d'une vue époustouflante. Vaste séjour avec vue sur la mer Dallages de premier choix au motif pierre, bois ou béton Salles de bains aménagées avec plan vasque, radiateur sèche serviette et pare-douche Finitions haut de gamme (climatisation, volets roulants électriques ,visiophone..) Possibilité d'aménagements personnalisés Frais notariés réduits Paiements échelonnés selon les appels de fonds Prix sur demande
LES VOILES DU CAP -  VILLA SUR LE TOIT AVEC VUE MER À COUPER LE SOUFFLE
LES VOILES DU CAP - VILLA SUR LE TOIT AVEC VUE MER À COUPER LE SOUFFLE
NC
Roquebrune-Cap-Martin 06190
LES VOILES DU CAP LE PLUS BEAU PROGRAMME NEUF DE LA COTE D'AZUR EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ET UNIQUE LUXUEUSE RÉSIDENCE EN CONSTRUCTION DIRECTEMENT SUR LA FRONTIÈRE DE MONACO A 1 MÈTRE DE LA PRINCIPAUTÉ, ACCÈS DIRECT PAR MONACO SAINT ROMAN VILLA SUR LE TOIT AVEC VUE MER À COUPER LE SOUFFLE VUE SUR LE MONTE CARLO BAY, LA VIGIE, LE COUNTRY CLUB, LE BEACH PISCINE CHAUFFÉE, GARDIEN Quartier de Saint-Roman, sur la frontière de la Principauté de Monaco, face au panorama unique du prestigieux Monte-Carlo Country Club, du Monte-Carlo Beach hôtel et des plages ! Les Voiles du Cap vous invitent à vivre au coeur des somptueux panoramas de Roquebrune-Cap-Martin et de Monaco. Tournée vers la mer, face à la méditerranée, cette résidence d'exception concentre à elle seule toutes les beautés de la Côte d'Azur. Situé à 30 km de Nice et à quelques pas de la Principauté, cet ensemble de 3 immeubles s'inscrit dans un écrin paysager pour s'offrir le luxe d'un mariage réussi entre nature et design. L'architecture revisite le style traditionnel du Sud d'une touche contemporaine. A la fois original et élégant, le design architectural des Voiles du Cap s'inspire des courbes de la colline et des vagues de la mer toute proche. C'est dans ce contexte que nous vous proposons une villa sur le toit d'une surface totale de 494 m2 disposant de 179 m2 de grandes pièces à vivre orientées plein sud et de 315 m2 de terrasses qui prolongent agréablement l'espace intérieur. Les garde-corps sont vitrés pour vous permettre d'apprécier la vue sur la mer. Matériaux nobles, prestations luxueuses, vues panoramiques... un confort de vie exceptionnel où se prolongent les espaces intérieurs vers un extérieur permettant à chacun de profiter d'une vue époustouflante. Vaste séjour avec vue sur la mer Dallages de premier choix au motif pierre, bois ou béton Salles de bains aménagées avec plan vasque, radiateur sèche serviette et pare-douche Finitions haut de gamme (climatisation, volets roulants électriques ,visiophone..) Possibilité d'aménagements personnalisés Frais notariés réduits Paiements échelonnés selon les appels de fonds Prix sur demande
Mentions légales
Affichage des informations légales : ITALGEST | Raison sociale : ITALGEST REAL ESTATE FRANCE | Adresse siège social : 2 BIS RUE BOYER - 06500 MENTON | Siret : 45403506400038 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67454035064 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI06052017000015720 | Date de délivrance : 2004-06-16 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel, 06005 Nice 06000 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 152659J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 EUROS | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date obtention du label : 16/12/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante