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ROQUEBRUNE CAP MARTIN 4 PIECES VUE MER PISCINE TENNIS VOLLEY

Exceptionnel ! Sur le plateau du Cap, au sein d'une résidence très recherchée dotée d'un grand parc arboré comprenant une belle piscine extérieure, un court de tennis et un terrain de volley, nous vous proposons ce très bel appartement de 4 pièces d'une surface de 80 m2 disposant d'un séjour, une cuisine ouverte et une chambre parentale qui s'ouvrent sur la terrasse principale avec une vue unique sur la mer et le jardin, deux autres chambres à l'arrière sur une deuxième terrasse avec une vue dégagée sur le jardin. Une salle de douche avec wc, une salle de bain avec wc, plusieurs rangements et une cave au rez-de-chaussée complètent ce bien. Environnement résidentiel, au calme, proche tous les commerces et transports.

Deux places de parkings sont disponibles en location.

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et €.
ITALGEST
ITALGEST
13 AVENUE PORTE DE FRANCE
06500 MENTON

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06190
  • Ville
    ROQUEBRUNE CAP MARTIN
  • Pays
    France
  • Secteur
    PLATEAU DU CAP
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Mer
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    720000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    475 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Chauffage-eau froide-eau chaude-piscine-television-ascenseur-parc-tennis
  • Taxe Foncière
    1148 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Dont lots d'habitation
    150
  • Charges annuelles (ALUR)
    5500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface loi Carrez
    80.05 m2
  • Surface terrasse
    23.7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Descriptif Parking
    parkings sont disponibles en location
  • Tennis
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • N° lot
    1092
  • N° lot cave
    1034

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

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Affichage des informations légales : ITALGEST | Raison sociale : ITALGEST REAL ESTATE FRANCE | Adresse siège social : 13 AVENUE PORTE DE FRANCE - 06500 MENTON | Siret : 45403506400038 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67454035064 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI06052017000015720 | Date de délivrance : 2004-06-16 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel, 06005 Nice 06000 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 152659J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 EUROS | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 16/12/2020

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