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Magnifique villa d'une architecture d'inspiration florentine exceptionnellement située sur le Boulevard de Garavan, un quartier exclusif de menton, à seulement 650 mètres de la plage et 1km de la Rue Piétonne. En plein coeur d'un grand jardin arborisé et agrémenté d'une très belle pergola cette splendide villa complètement rénovée dispose d'un hall d'entrée avec grand séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain pour les invités, d'une terrasse et d'une chambre de maître avec toilettes séparées. Au niveau supérieur avec accès indépendant une grande suite de 50 m2 avec salle de bain et grande terrasse, à l'étage le belvédère avec accès indépendant extérieur et une grande terrasse avec vue sur la baie de Menton et l'Italie. En rez de chausse plusieurs locaux à transformer. La propriété dispose d'un terrain de 2.000 m2 avec deux grands réservoirs d'eau. Possibilité de créer plusieurs Garages et une piscine.
En supplément une grande pièce de 40 m2 avec fenêtre et un grand garage permettant de garer deux voitures.

**Honoraires à la charge du vendeur
ITALGEST
ITALGEST
2 BIS RUE BOYER, 06500 MENTON

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MENTON
  • Code postal
    06500
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Panoramique, Mer
  • Distance Mer
    0.6 Km

Aspects financiers

  • Prix
    1100000 EUR
  • Prix hors honoraires
    1395000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Descriptif Parking
    grand garage pour 2 voitures avec grande piece d' environ 40 m2 avec fenetre en option a 100.000€
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ITALGEST | Raison sociale : ITALGEST REAL ESTATE FRANCE | Adresse siège social : 2 BIS RUE BOYER - 06500 MENTON | Siret : 45403506400038 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67454035064 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI06052017000015720 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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