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Cap d'Ail, à seulement 1200 mt de la mer, magnifique appartement climatisé de 4 Pièces au rez de jardin d'une magnifique Villa style Belle Epoque. Bénéficiant du privilège d'un accès indépendant, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, de trois chambres, de trois salles de bains et d'une cuisine séparée. Une terrasse exceptionnelle d'environ 150m² et un jardin avec patio agrémentent ce bien. Vue panoramique sur la mer et sur un superbe parc méditerranéen de 10 hectares. Calme absolu. Deux places de parking en annexe.
**Honoraires à la charge du vendeur
ITALGEST
ITALGEST
2 BIS RUE BOYER
06500 MENTON

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06320
  • Ville
    Cap-d'Ail
  • Pays
    FR
  • Situation
    Palge, Mer
  • Vue
    Panoramique, Mer, Parc

Aspects financiers

  • Prix
    2650000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    6000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    3
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1913
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrasse
    150 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ITALGEST | Raison sociale : ITALGEST REAL ESTATE FRANCE | Adresse siège social : 2 BIS RUE BOYER - 06500 MENTON | Siret : 45403506400038 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67454035064 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI06052017000015720 | Date de délivrance : 2004-06-16 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel, 06005 Nice 06000 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 152659J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 EUROS | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date obtention du label : 16/12/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante