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RARE - MENTON À moins de 100 mètres des quais du Port Garavan, vous trouverez une nouvelle résidence de standing, la Villa d'Italie, un cadre intimiste qui révèle de vrais espaces à vivre et à aimer. Les 21 appartements spacieux sont tous prolongés par une terrasse, d'où vous profiterez d'une vue mer ou d'un jardin paysager. Le standing est visible jusqu'au choix des finitions et équipements soignées : Menuiseries aluminium avec volets roulants à commande radio centralisée, carrelage grand format 60x60 cm, chauffage / rafraîchissement par pompe à chaleur, cuisine équipée... Les parties communes complètent ce cadre de vie, en proposant des stationnements sécurisés en sous-sol, un jardin paysager et une piscine. C'est un produit rare, avec une architecture d'envergure, conçu pour les propriétaires exigeants.
**Honoraires à la charge du vendeur
ITALGEST
ITALGEST
2 BIS RUE BOYER
06500 MENTON

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06500
  • Ville
    MENTON
  • Secteur
    GARAVAN
  • Vue Mer
    Oui
  • Etage
    3

Aspects financiers

  • Prix
    435000 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    21

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    39.6 m2
  • Surface terrasse
    18 m2

Description Programme

  • Nom du programme
    VILLA D'ITALIE
  • Nombre Batiments
    2
  • Nombre Lots
    21
  • Démarrage travaux
    1er TR 2022
  • Signature Acte Notarié
    1er TR 2022
  • Date de Livraison
    2ème Semestre 2023
  • Etat d'avancement
    Projet
  • Loi Pinel
    Oui

Mandat

  • N° lot
    303

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ITALGEST | Raison sociale : ITALGEST REAL ESTATE FRANCE | Adresse siège social : 2 BIS RUE BOYER - 06500 MENTON | Siret : 45403506400038 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67454035064 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI06052017000015720 | Date de délivrance : 2004-06-16 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel, 06005 Nice 06000 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 152659J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 EUROS | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date obtention du label : 16/12/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante