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Cap d'Ail, à seulement 1200 mt de la mer, magnifique appartement climatisé de 4 Pièces au rez de jardin d'une magnifique Villa style Belle Epoque. Bénéficiant du privilège d'un accès indépendant, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, de trois chambres, de trois salles de bains et d'une cuisine séparée. Une terrasse exceptionnelle d'environ 150m² et un jardin avec patio agrémentent ce bien. Vue panoramique sur la mer et sur un superbe parc méditerranéen de 10 hectares. Calme absolu. Deux places de parking en annexe.
**Honoraires à la charge du vendeur
ITALGEST
ITALGEST
2 BIS RUE BOYER, 06500 MENTON

Général

  • Type de bien
    Appartement

Localisation

  • Ville
    Cap-d'Ail
  • Code postal
    06320
  • Pays
    FR
  • Situation
    Palge, Mer
  • Exposition
  • Vue
    Panoramique, Mer, Parc

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    2500000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Année construction
    1913

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    35 m2

Autres

  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Valeur conso annuelle énergie
    229 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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